Продажа современного двухуровневого дома в Ленинском районе

Предлагается к продаже современный двухуровневый дом, общей площадью – 286 м. кв., жилой – 142 м. кв. Земельный участок – 14 соток. Участок угловой, поэтому с 3-х сторон соседей нет, приватизирован. 10 соток – по Госакту под строительство и обслуживание жилого дома, 3,74 сотки – по Госакту под ведение индивидуального садоводства.

На участке расположено отдельно стоящее строение, которое включает в себя: – СПА-комплекс (8-ми м бассейн с подогревом, противотоком, джакузи, сауной), бунгало с барбекю, теплый гараж на 3 машины. Общая площадь всех капитальных построек на участке – 507 кв.м.

Дом состоит из: Цоколь: постирочная – 7,3 м.кв, спортзал – 29,1 м.кв, сауна с комнатой отдыха – 20,9 м.кв, гардеробная – 9,4 м.кв, котельная – 11,5 м.кв, электрощитовая – 4,5 м.кв. В цокольный этаж также есть вход/спуск снаружи дома, что удобно в плане прихода/ухода обслуживающего персонала.

1-ый этаж: холл; оснащенная по последнему слову техники кухня-столовая – 34,1 м.кв, гостиная с выходом во двор и действующим камином – 31 м.кв, гостевой санузел. «Жилая» же зона состоит из: 3-х спален – 27,5 м.кв, 21,0 м.кв, 17,9 м.кв (две из которых снабжены собственными просторными санузлами) и кабинета – 16,7 м.кв .В родительской спальне (в которой тоже имеется выход во двор) размещена гардеробная комната. Высота потолков – 3,10 м.

Полы в кухне-столовой, в холлах и во всех санузлах – с подогревом, в гостиной – ламинат, в помещениях «жилой» зоны ковролин
Коммуникации: э/энергия: 380 В, разреш. мощность 20 кВт, центральная канализация, асфальтированный подъезд, прилегающие улицы освещены. Хорошее соседство.

Безопасность проживания обеспечивается сигнализацией с выводом на пульт ГСО и постоянным видеонаблюдением с системой записи – как по периметру двора, так и внутри дома.

Забор по всему периметру увит декоративным итальянским виноградом и придает территории прохлады и уюта.

Гармонично вписалась в ландшафт детская площадка. По всему газону устроены системы полива и садовой подсветки. Дополняет картину двора очень компактный и красивый фонтан-водопад, спроектированный и нашедший свое место в соответствии с идеями фэн-шуй.
Все помещения кондиционированы, снабжены разводкой эфирного и спутникового ТВ, заведены 2 городских телефонных номера и высокоскоростной интернет, в доме и по всему участку – Wi-Fi.

Стоимолсть : уточняйте у риэлтора

Риэлтор: Валентина 099 510 71 91